[住宿心得] Sorbonnelaan Studios

Sorbonnelaan 組合屋是荷蘭房屋集團Plaza在馬斯垂克於2022與馬大合作興建的900戶（9棟

各100戶）組合屋建案，根本就在醫學院旁邊，走路到醫院、運動中心（UM Sports）、醫學院圖書館、Plus超市只要5-10分鐘，走到Lidl大約10-15分鐘，到車站大概25-30分鐘。對於FPN心理學院及FHML醫學院的同學來說是不錯的地點。

1. well-furnished

每個人有一間自己的套房，也就是一張單人床（含床墊，不含床被套）、書桌（不含桌燈）、衣櫃、衛浴（乾濕分離淋浴間跟馬桶跟一個馬桶刷）、廚房（有一個小冰箱跟電磁爐）。有些房型配有冷暖氣（就是臺灣會有掛在牆壁上的那種），有些配有歐洲常見的壁型暖氣（radiator）；或是有一些或有另外的直立式的黃光燈架。雖然說是標配，但許多東西還是要自己準備，如枕頭（套）、棉被（套）、廚房用具（鍋碗瓢盆、柴米油鹽醬醋茶）、衛浴清潔用品。另外，可視個人需要加購桌上型小暖氣機。

2.房型

因為是組合屋，房型大致相同，頂多就是配備有點差異，例如冰箱、電磁爐是否內嵌、冷暖氣的種類。室內有兩盞燈，一盞位在玄關、一盞在主要活動空間，開關都在玄關。如果要閱讀建議準備桌燈跟床頭燈，比較方便。另外，依據不同的房間、可能面向東南西北，184、186是南北向，其餘是東西向。另外，188除了是東西向，好處是沒有和其他組合屋接壤，一半的房間可以迎接日出、另一半可以看日落。

3.公共設施、回收與垃圾棄置

公設、垃圾處理含在每個月繳交的費用裡面。2022年落成一個多功能交誼廳，有販賣機、撞球檯、電視間與讀書室，還有兩間公共廁所，因為常有人反映噪音問題，開放時間是早上8點到凌晨12點（聽說管理員會來鎖門）。2023年2月傳說中的公園還未建好，只有部分樓有單車停車庫、洗烘衣間、或是行政空間。只有紙類要另外丟棄，其餘均視為一般垃圾，都棄至垃圾子母車，且不需使用荷蘭特殊的垃圾袋，當然你勤勞的話也可以拿去城市到處都有的回收站回收（地球感謝您）。

4.合約與財務

原則上合約為一年，最長兩年，如果提前一個告知可以中途解約（有些說有違約金250，有些說沒有），不過仍要依自己簽定的荷蘭版合約內容而定。聽說2樓比較貴，0樓比較便宜，但大致上差不多，每個月大概就是650的費用（含里里摳摳的東西）跟8.95的保固費（基本維修免費）。聽說保固費的部分可以申請退款，但若有維修則必須自行負擔費用。另外，如果要申請房補，需要的資料如下給大家參考。

Basic rent per month: €460,-

Energy costs for shared rooms per month: €2,73

Cleaning fee for common areas per month: €4,45

Caretaker costs per month: €7,52

Costs for service and recreation rooms per month: €0,00

Rent for caravan pitch per month: €0,00

5.總結

在荷蘭基本住房是愈來愈困難，對於非長期居住的國際生來說根本是待宰的肥羊，因此Plaza的客服不是非常友善（以2022的經驗來說）。所有居民可以加入大群組，時常會有有趣的留言跟反應，基本上就是whatsApp版的PTT，各種鄉民跟高手都在裡面。報修或任何狀況均要使用他的APP，然而介面只有荷蘭文，且系統極不穩定，時常無法連線，或平台後端未收到訊息的狀況。不過，就地點跟租金來說，附近有超市、鄰近FPN與FHML，更是走路3分鐘就到UM Sports，且依據你的年齡，極有可能申請房補，所以個人推薦尚未找到更好住處的人可以申請。